得房率是指 可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。具体来说，套内建筑面积包括套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积，而套（单元）建筑面积则等于套内建筑面积加上分摊的公用建筑面积。
得房率是买房时一个比较重要的指标，因为得房率越高，意味着公共部分的面积越少，住户会感到更加舒适和实用。一般情况下，多层住宅的得房率约为88%，高层住宅约为72%，而办公楼的得房率则较低，通常为55%。
需要注意的是，得房率越高，虽然公共部分面积减少，但过高的得房率也可能意味着实际可使用面积相对较小，因此需要根据个人需求和偏好来平衡得房率和其他因素。