清包工,也称为清包工或者包清工,是一种 建筑服务中的承包方式。具体定义如下:
定义
清包工是指施工方不采购建筑工程所需的材料或只采购辅助材料,并收取人工费、管理费或其他费用的建筑服务。这种方式下,工程所需的所有材料均由业主自行采购,施工方仅负责提供劳务和施工。
关键点
材料采购:施工方不负责采购工程所需的主要材料,材料由业主自行购买。
费用构成:费用主要包括人工费和可能的管理费或其他费用,不包括材料的费用。
工料分离:施工方和材料的所有权分离,业主掌握材料采购的主动权,施工方仅提供劳务。
优点
主动权:业主掌握最大的主动权,所有事情都在自己的监督控制之下,容易放心。
成本控制:业主可以自行选择材料,更好地控制装修成本。
缺点
时间投入:业主需要花费更多时间和精力自行采购材料,可能会影响装修进度。
质量风险:由于材料由业主自行采购,可能存在材料质量不达标的风险。
税率
清包工一般纳税人安装费和人工费可以开3%的税率。
综上所述,清包工是一种由业主自行采购所有材料,找装饰公司或装修队伍来施工的工程承包方式。这种方式让业主在掌握材料采购主动权的同时,也能更好地控制装修成本,但也需要投入更多时间和精力。