公租房，即公共租赁住房，是由政府或公共机构提供的一种低于市场价的住房，主要面向中低收入家庭或个人。公租房的主要目的是解决他们的住房困难问题，提高住房保障水平。公租房以租为主，买卖为辅，部分公租房在满足特定条件后可以购买，但受到政策限制。
公租房的特点包括：
新房子：
通常为小区商品房，包括新房、电梯房等，交通便利、购物方便、上班便捷。
租金便宜：
租金远低于市场价，部分情况下甚至可以减免租金。
续租方便：
只要符合条件，可以一直续租。
只租不售：
公租房只能租赁，不能转租或转借。
申请方式：
以个人或家庭名义申请，按排名分配。
政策支持：
公租房是由政府提供政策支持，限定建设标准和租金水平的保障性住房。
社会平等：
公租房政策有助于减少社会阶层和贫富差距，促进社会的公平和平等。
社区稳定：
公租房项目通常配备完善的社区设施和配套服务，增进社区稳定和凝聚力。
需要注意的是，公租房的申请条件较多，并不是所有人都能申请。申请者需要满足特定的资格和条件，如具有当地城镇户籍、家庭人均可支配收入符合规定标准、在当地无房产或人均住房建筑面积低于规定标准等。
此外，公租房的租金虽然便宜，但使用面积通常有限制，对于人口较多的家庭可能不太方便。同时，由于公租房资源有限，申请人数量多，等候时间可能较长。
总的来说，公租房是一种重要的住房保障形式，适合中低收入家庭申请，以获得经济适用的居住空间。