还建房，也称为统建房或统建楼，是指政府为了统一规划市政建设，对城市郊区农民原建住房进行拆迁后，为了妥善安置拆迁群众的居住用房而统一建房分配给拆除了原住房的居民的房屋。这种住房通过政策补贴获得，而非通过市场交易。还建房的目的是为了安置因城市建设需要拆迁的居民，通常分为两种：一种是在集体土地上的房屋进行调换，这类房屋俗称“小产权房”；另一种是在国有土地上进行的拆迁还建，通常是以划拨的形式取得建设用地，并且具备开发所需要的五证。还建房在交易转让时，需要向政府缴纳土地出让金。与商品房相比，还建房不通过市场交易取得，而是通过政策补贴获得，且在经济适用房管理办法中，房产在取得房屋所有权证和土地使用证后五年，方可按市场价上市出售。