交契税需要准备以下手续和材料：
购房合同
无论是新房还是二手房，都需要提供购房合同的原件和复印件。
发票或收据
需要提供购房全款或首付款的发票或收据的原件和复印件。
身份证
购房者需要提供身份证的原件和复印件。
户口本 （如适用）：如果购房人中有未成年人，则需要提供户口本原件及复印件。
结婚证或离婚证
（如适用）：
如果购房人已婚或离婚，则需要提供结婚证或离婚证及其离婚协议。
房产评估报告（如适用）：
购买二手房时，需要提供房产评估报告的原件和复印件。
房屋转移纳税申请书（如适用）：
购买二手房时，需要到房产交易核心窗口签订房屋转移纳税申请书。
原房产证（如适用）：
购买二手房时，需要提供原房产证的原件和复印件。
契税纳税申报表 在当地税务局申请时填写契税纳税申报表。其他证明材料
（如适用）：
例如，如果购买的是家庭唯一住房且面积在140平方米及以下，可以享受契税优惠政策，需要提供相应的证明材料。
办理流程：
准备材料
将上述所需材料准备齐全。
申报纳税
前往当地税务机关办理契税申报手续，填写契税申报表并提交材料。
核定税款
税务机关根据提供的材料及当地契税政策，确定应缴纳的契税金额。
缴纳税费
审核通过后，在规定的时间内通过银行转账、现场缴纳或网上缴纳等方式缴纳契税。
领取契税完税证明
契税缴纳完成后，需领取契税完税证明，该证明是房屋产权登记的重要凭证。
办理房屋产权登记
凭借契税完税证明及其他相关材料，前往当地管理部门办理房屋产权登记，审核通过后领取房屋所有权证或不动产权证。
注意事项：
契税通常应在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳，否则不动产登记机构不予办理土地、房屋权属登记。
购房者应确保所有材料的真实性和完整性，以避免影响办理进度和结果。
如果需要委托他人代理申报缴费，需另提供委托书和双方身份证。
建议提前咨询当地税务机关或房产交易中心，了解具体流程和所需材料，以确保顺利完成契税缴纳。