居间服务,也称为中介服务,是指 居间人作为中介方,在委托人与第三人之间提供订立合同的机会或者为促成合同订立而提供媒介服务,并因此从委托人处获得报酬的一种法律制度。
具体来说,居间服务具有以下特征:
中间人角色:
居间人不是合同的当事人,而是为委托人与第三人进行民事法律行为提供媒介服务的中间人。
有偿性质:
居间服务通常是有偿的,委托人会支付一定的报酬给居间人。
报告信息机会:
居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的信息。
促成合同订立:
居间人还可以为促成合同订立提供策划服务,帮助委托人与第三人建立合同关系。
合同形式:
根据《中华人民共和国民法典》,居间服务合同属于中介合同,具有明确的法律依据。
在实际操作中,居间服务广泛应用于各种交易中,如房地产交易、商品交易、服务交易等,居间人通过提供专业的中介服务,帮助交易双方达成交易,并从中收取相应的报酬。