统建房是指 由国家相关部门或当地相关单位统一投资、拨款、规划，并统一委托给房地产公司帮忙建设和管理的住宅房屋。这些房屋一般会被国家或单位统一分配给符合申请条件的人群使用，而房屋使用者则需要以比成本价稍微贵一些的价格进行购买。统建房通常建造在单位购买或闲置的土地上，并由房地产公司统一建设和管理，最终以比成本价稍高的价格出售给单位职工。
统建房的主要类型包括安置房、集资房、解困房和房改房等。这些房屋在建设过程中享受政府的优惠政策，如土地划拨、税费减免等，旨在解决特定群体的住房问题，如低收入家庭、特定职业群体或特定区域的居民。
需要注意的是，统建房虽然可以买卖，但存在一定的风险。由于统建房属于政府分配的住房，购买者需要等待五年后才能拿到房产证。如果在此期间卖方后悔，购买者可能会面临损失。此外，统建房的交易还需要注意房屋是否有房产证，以及开发商是否具备相关证件，以确保交易的合法性和安全性。