房屋所有权证，简称房产证， 是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。它是房屋所有权的法律证明，表明购房者通过交易取得了房屋的合法所有权，并可以依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。
房产证通常包括以下特点：
发放机关：
房产证只能由房地产主管机关发放。
内容：
房产证是房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。
法律依据：
房产证是房屋所有者管理和使用自己房屋的法律依据。
唯一性：
基于一物一权主义，一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋只能有一个所有权，并且只能发放一个房产证。
办理房屋所有权证的程序一般包括：
交易后过户登记：
买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。
交纳相关税费：
在办理过户手续时，需要交纳手续费、契税、印花税等费用。
领取房产证：
办理完买卖过户手续后，买方应持相关证件到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请，经审查验证后领取房地产权证。
房屋所有权证是房屋交易和产权保护的重要文件，确保房屋所有权的合法性和有效性。