仁恒的房子之所以贵，主要原因可以归纳为以下几点：
品牌影响力：
仁恒作为知名的房地产开发公司，其项目往往具有较高的品牌附加值，受到消费者的青睐。
品质保障：
仁恒在建筑质量及施工标准上有严格要求，许多项目都使用高标准的材料，从而提高了房产的整体品质。
地理位置：
仁恒的项目通常选址优越，靠近商业中心、交通枢纽等便利设施，吸引了大量购房者关注。
产品设计：
仁恒注重空间设计与配套设施，很多房源的户型设计合理，且提供丰富的社区配套，满足了买家的各类需求。
增值潜力：
由于优质的地段和品牌影响，仁恒房产在二手市场的增值潜力较大，购房者普遍认为这一投资具有较高的性价比。
社会地位和身份象征：
仁恒的房子在南京等城市被视为身份的象征，购买仁恒的房子意味着拥有更高的社会地位。
高端物业：
仁恒的物业管理项目走高端路线，提供国际化的服务和高端化的住宅楼，满足了追求高品质生活的需求。
市场需求：
改善型需求量大，大户型供需不平衡，导致大户型价格坚挺。
综上所述，仁恒的房子之所以贵，是因为其在品牌、品质、地理位置、产品设计、增值潜力、社会地位、高端物业以及市场需求等方面都具有显著优势。这些因素共同作用，使得仁恒的房子在市场上具有较高的价值和吸引力。