提前还房贷需要遵循以下步骤和准备相应的手续：
了解贷款合同
仔细阅读贷款合同，了解关于提前还款的条款，包括是否允许提前还款、是否有罚金、罚金的计算方式等。
联系贷款银行
与贷款银行的客服或客户经理联系，确认提前还款的具体要求和所需材料。
计算提前还款金额
根据银行的要求，计算出需要提前还款的金额，包括本金和可能的罚金。
准备必要的文件
通常需要准备的文件包括：有效身份证明（身份证、护照等）、贷款合同、银行账户信息、提前还款申请表（部分银行需要）。
提交提前还款申请
将准备好的材料提交给银行，填写相关的提前还款申请表。部分银行可能要求你亲自前往网点办理。
确认还款并办理手续
银行审核通过后，会给出还款确认书。确认无误后，按照银行的指示进行还款操作，并办理相关的解抵押手续。
领取房产证
扣款成功后，需要及时领取房产证，并办理解押手续。通常需要携带房产证、结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区住建委办理解押手续。
退保和退税手续
如果购买了房屋保险，需要携带银行开具的贷款结清证明原件、原保单的正副本和发票，到保险公司办理退保手续。如果享受了税收优惠政策，还需要办理退税手续。
建议
提前预约：很多银行要求提前一个月或更长时间提交提前还款申请，建议提前预约并咨询具体流程和所需材料。
了解违约金：在提前还款前，务必了解合同中关于违约金的条款，确保自己符合提前还款的条件并避免不必要的费用。
确认还款金额：在提交申请前，确认还款金额和利息计算，确保自己有足够的资金来覆盖提前还款金额。
及时办理手续：提前还款后，及时办理解抵押和退保手续，确保房产权利完整，避免未来交易麻烦。