产权从什么时候开始算

房屋产权的起算时间是从 开发商取得土地使用权之日开始计算的。具体来说，当开发商通过合法途径，如土地出让方式从政府相关部门获得土地使用权时，便开始计算土地使用年限。例如，如果开发商在2010年取得土地使用权，即使房屋在2015年才建成交房，产权年限也是从2010年开始计算。

需要注意的是，房屋产权到期后，通常需要缴纳一定的土地出让金来延续使用年限。此外，不同用途的土地，其使用权出让年限也不同，如居住用地为70年，工业、科教文卫体综合类用地使用权为50年，商业、旅游、娱乐用地使用权为40年。