房子首付是指 购房者在购买房屋时，需要一次性支付的一部分款项，通常为房屋总价的一定比例。首付是购房过程的第一步，也是购房者向卖方证明其购买能力和诚意的重要环节。
首付的比例
新房首付比例：一般不低于30%，但使用公积金贷款购买首套住房可能低至20%（90平米以内）。
二手房首付比例：通常基于评估价计算，具体比例可能会有所不同。
首付的计算方式
新房：首付 = 房屋总价 × 首付比例。
二手房：首付 = 评估价 × 首付比例。
首付的支付方式
购房者可以选择使用自有资金，或者通过公积金提取、抵押旧房、信用卡支付或信用贷款等方式来凑齐首付。
首付的重要性
首付不仅是购房过程的一部分，也是银行判断购房者还款能力的重要依据。通常要求首付比例不得低于30%，以降低银行的贷款风险。
法律依据
根据《房屋登记办法》第八十六条，房屋所有权转移登记时，需要提交包括首付款在内的相关材料。
综上所述，房子首付是购房过程中不可或缺的一部分，购房者需要根据自己的经济情况选择合适的支付方式，并确保满足相关的法律要求。